Apartamentos mobiliados para alugar oferecem várias vantagens e muita praticidade para o inquilino, especialmente quando se consegue encontrar um lugar aconchegante e funcional para ser o seu lar.
Cadernos imobiliários e econômicos dos diversos canais de comunicação há algum tempo mostram que a procura por locações residenciais aumentou no país e o imóvel mobiliado está entre os preferidos dos locatários.
Esse aumento na procura pela locação acontece em parte pela alta rotatividade dos profissionais no mercado de trabalho.
Segundo matéria da CNN, 70% dos brasileiros empregados desejam mudar de emprego em 2023, essa troca leva muitas pessoas a precisarem mudar de cidade ou desejarem morar mais próximas da nova empresa.
Em especial, a locação com mobília é preferência de:
- profissionais que estão mudando de cidade,
- jovens que desejam experienciar a jornada de morar sozinhos,
- casais que iniciam a vida a dois,
- estudantes que precisam mudar de cidade para cursar a sonhada graduação,
- para quem fez um contrato de trabalho temporário e precisa mudar, mas não deseja se desfazer do seu imóvel próprio no local onde mora.
Nesse cenário, também vemos uma grande oferta de apartamentos mobiliados para alugar no mercado, por isso elaboramos um guia completo para ajudar você a encontrar um imóvel que atenda a sua necessidade e que ofereça o conforto e aconchego de um lar.
É só continuar a leitura e conferir nossas dicas.
Os apartamentos mobiliados para alugar são uma boa opção?
Por mais organizados que sejamos na vida, existem decisões que precisamos tomar a partir de acontecimentos.
Por exemplo:
- você foi aprovado no vestibular, mas a universidade é em outro estado,
- foi promovido pela empresa e precisa se transferir para outro município,
- passou em concurso público,
- foi contratado para um cargo que há tempo desejava, porém, o trabalho é em outra cidade.
Nessas e em outras situações, a mudança se torna necessária e procurar por apartamentos mobiliados para alugar é uma alternativa super inteligente e versátil de tornar todo esse processo mais rápido, prático e até mesmo mais confortável.
Afinal, você não precisará se incomodar com a mudança e nem levar nada além dos seus pertences pessoais necessários para o seu dia a dia no novo endereço.
Ao encontrar o imóvel mobiliado que atenda a sua necessidade e a sua expectativa você não terá os gastos e a demora que envolvem a desmontagem, transporte e montagem da sua mobília.
Sem contar que caso deseje sair do imóvel, você terá a mesma facilidade e praticidade, levando apenas os seus pertences, evitando todo o processo de desmontagem, transporte e montagem novamente, além das avarias que geralmente ocorrem.
O melhor é que sabendo procurar, você vai encontrar um lugar do seu jeito, com a sua cara, que atenda a sua necessidade do momento, para ser o novo lar.
Dicas para encontrar os melhores apartamentos mobiliados para alugar
Como aumentou a procura por apartamentos mobiliados para alugar, o mercado também apresenta uma maior oferta desses imóveis, o que aumenta as possibilidades de você encontrar o lugar ideal para iniciar uma nova fase da vida e morar bem.
Diante de tantos anúncios no mercado, nossas dicas para você escolher o melhor apartamento mobiliado são:
Pesquise apartamentos dentro do seu orçamento
Existem tipos diferentes de imóveis, como de 1 quarto, 2 ou 3 dormitórios, como, por exemplo, kitnet, loft, duplex, triplex, cobertura e claro que quanto mais elevado o padrão mais alto será o preço do aluguel.
Por isso, para encontrar os melhores apartamentos mobiliados para alugar, o primeiro passo é analisar a sua necessidade e o seu orçamento.
Em relação ao seu orçamento, não esqueça que além do preço combinado do aluguel mensal, você deve incluir também o valor do condomínio. Além é claro de se planejar para pagar IPTU e demais seguros, caso essas responsabilidades estejam definidas no contrato.
Lembre-se que quanto mais estruturado for o condomínio, a taxa mensal também é maior, porém, considere sempre o custo-benefício.
Muitas vezes um condomínio com academias, lavanderias coletivas, piscinas, área de lazer, evitam várias despesas extras que você teria, sem contar a praticidade e segurança.
Saiba se quem mora de aluguel paga o IPTU do imóvel.
Estude a localização
Pode ser que você esteja procurando apartamentos mobiliados para alugar porque vai estudar em outra cidade, ou mudou de emprego e o seu desejo seja morar perto da empresa.
Morar perto do local de estudo ou trabalho garante uma economia de combustível, de tempo e mais praticidade e conforto no seu dia a dia.
Em relação à localização também considere a segurança da região, acessos, mobilidade, infraestrutura e custo de vida.
Faça visitas aos imóveis
Apesar de todas as facilidades dos serviços online, não deixe de visitar pessoalmente os imóveis.
Visitar o apartamento é uma oportunidade para:
- sentir de perto toda a região onde você pretende alugar o imóvel para morar,
- conhecer a estrutura do prédio onde o imóvel está localizado,
- observar com maior atenção cada cômodo do apartamento,
- testar luzes, chuveiros, torneiras, portas e observar pintura.
Avalie as condições do mobiliário
Lembre-se que se você está procurando apartamentos mobiliados para alugar é porque quer usufruir de todas as vantagens desse tipo de imóvel e deseja encontrar um lugar confortável e funcional para morar. Logo, a mobília precisa ser funcional, combinar com o seu estilo e estar em perfeito estado.
Uma dica muito importante é avaliar atentamente as condições de todo o mobiliário:
- abra os armários para se certificar que as portas funcionam devidamente,
- verifique os encaixes das portas e funcionamento das gavetas,
- analise o estado das dobradiças,
- observe se há presença de arranhões, lascas, etc.
Estude se há necessidade de reforma
Tão importante quanto avaliar as condições de toda a mobília do apartamento, é fundamental que você também analise toda a estrutura do imóvel para verificar se há necessidade de reforma ou reparo.
Uma dica muito especial para quem está procurando apartamentos para mobiliados para alugar é visitar o imóvel no qual você ficou interessado mais de uma vez.
Na maioria das vezes, uma visita não é suficiente para você observar todos os detalhes estruturais e da mobília.
Na segunda visita você tende a ter um olhar mais criterioso e observador atentando para situações que passaram despercebidas na primeira vez que esteve no local.
Avaliando atentamente, verifique se há necessidade de reformas ou consertos, se sim, solicite-os antes de entrar no imóvel para morar.
Analise as suas responsabilidades relatadas no contrato
Independentemente de você estar procurando apartamentos mobiliados para alugar ou outro tipo de imóvel, sempre antes de concluir a negociação avalie as suas responsabilidades e as do proprietário no contrato.
Afinal, direitos e deveres, tanto do locador (proprietário) como do locatário (inquilino), estão previstos na Lei do Inquilinato, e você precisa analisar se de fato as cláusulas constantes estão de acordo com a legislação.
É importante lembrar que muitas imobiliárias contam com toda uma assessoria jurídica na hora de elaborar o contrato de locação para proteger os direitos dos envolvidos e destacar os deveres das partes.
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