O que preciso para alugar um apartamento é uma pergunta comum de quem deseja promover mudanças e vivenciar novas experiências de moradia, explorar locais diferentes e curtir novos ambientes e caminhos.
A locação é opção perfeita para quem gosta de sair da rotina e percebeu que mudar é bom e faz bem.
São vários os motivos que levam uma pessoa, ou uma família a mudar de endereço, mas geralmente essa opção é movida por um recomeço, seja um novo trabalho, desejo de morar em outra cidade, início de faculdade, vontade de ter espaço maior e mais confortável.
É importante frisar que geralmente o aluguel também é a primeira opção de quem está deixando a casa dos pais para iniciar uma vida independente e de casais que estão começando a vida a dois.
Apesar de ser um processo simples, fácil e rápido, alugar um apartamento requer uma atenção especial a alguns detalhes que envolvem desde a escolha do melhor imóvel até a assinatura do contrato.
Quer saber o que você precisa para alugar o seu imóvel? Preparamos um post para esclarecer suas dúvidas. Confira.
Quando você questiona o que preciso para alugar um apartamento, talvez esteja entre os 33% dos brasileiros que pretendem mudar de casa.
Uma matéria publicada em março de 2022, no caderno de economia do G1, traz a informação de que 1 a cada 3 brasileiros pretende mudar de casa nos próximos 2 anos.
Segundo a publicação, 58% das pessoas que têm esse desejo já moram de aluguel e entre os principais motivos da intenção de mudança estão:
Outros detalhes da matéria chamam a atenção:
Sem dúvida, alugar um imóvel continua sendo uma opção inteligente para morar, seja para quem vai morar sozinho, está começando a vida a dois ou já tem família constituída.
Em especial a locação de um apartamento tem a vantagens do inquilino usufruir todas as reformas e benfeitorias realizadas no condomínio sem precisar pagar por isso.
Compete ao inquilino apenas o pagamento mensal da taxa condominial mais o valor do aluguel combinado, porém as benfeitorias realizadas no prédio são de responsabilidade do dono do imóvel.
Outras vantagens de alugar um imóvel são:
Como já falamos, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento é porque já sabe que pode se mudar quando desejar ou necessitar.
Um contrato de locação geralmente tem validade de 30 meses, podendo ser renovado ou rescindido conforme a vontade do inquilino e concordância do proprietário.
Porém, mesmo ele estando em vigência pode ser quebrado desde que cumpridas as cláusulas que tratam do assunto, que foram acordadas no contrato de locação entre o inquilino e o proprietário.
Seja pela mudança de emprego, pela troca de escola do filho, por não ter gostado do bairro ou se adaptado no imóvel, o fato de poder se mudar quando precisar ou desejar dá mais liberdade ao inquilino.
Essa liberdade dá mais segurança e está diretamente associada a uma melhor qualidade de vida.
Como já falamos, o aluguel é a primeira opção para a maioria dos jovens que decidem sair da casa dos pais e construir sua independência, ou de casais que estão iniciando a vida a dois e planejam um dia comprar a casa dos sonhos.
Portanto, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento, e está incluso nesse grupo de pessoas, outra grande vantagem da locação neste momento é a possibilidade que você terá de planejar-se financeiramente, para a compra do seu imóvel próprio.
Sem contar que pagar aluguel é mais compensador que assumir prazos longos, parcelas altas e juros elevados de financiamento de imóveis.
Para quem está se perguntando o que preciso para alugar um apartamento, é importante saber que talvez o processo mais difícil é escolher o melhor imóvel. Afinal, ele precisa ser prático, confortável e funcional. Neste link, você vai encontrar dicas de como locar o seu novo lar com segurança.
Após encontrar o imóvel ideal para morar bem, para locá-lo você vai precisar de:
Apesar de todas as vantagens que uma locação oferece, ao fechar o contrato você vai assumir um compromisso de pagamento mensal.
Por isso, quando você pergunta o que preciso para alugar um apartamento, o primeiro passo é fazer um planejamento financeiro para encontrar a casa perfeita para morar que não comprometa a sua renda familiar.
O ideal é que o valor do aluguel a ser pago mensalmente não ultrapasse 30% da renda mensal da família, ou sua, em caso de morar sozinho. Não esqueça que a Lei do Inquilinato prevê que a taxa de condomínio é de responsabilidade do inquilino, por isso ela deve estar no seu orçamento também.
Outro ponto que deve ser observado no seu planejamento é o custo benefício, ou seja, busque um imóvel próximo, aos acessos a transporte público. Um imóvel mobiliado, por exemplo, reduz sua despesa com mudança e compras de móveis.
Quer saber como funciona o reajuste do aluguel para você melhorar o seu planejamento financeiro.
Todo processo de locação é regido por um contrato firmado entre o inquilino e o proprietário do imóvel, na maioria das vezes tendo uma imobiliária como intermediária.
O documento deve prever desde a validade, valores, reajustes, direitos e deveres de ambas as partes e cláusulas relacionadas à renovação e quebra do contrato.
O ideal é que ele seja redigido contando com a assessoria jurídica, geralmente disponibilizada pela imobiliária responsável pela intermediação do aluguel.
Se entre a sua dúvida sobre o que preciso para alugar um apartamento está a necessidade ou não de uma garantia locatícia, a resposta é sim, ela é exigida.
No entanto, boa parte das imobiliárias facilitam esse processo possibilitando o aluguel sem fiador.
Se você está interessado em saber o que preciso para alugar um apartamento é porque deseja segurança e transparência em todo o processo, afinal, será o seu novo lar.
A Adquira Imóveis é especialista em aluguel de apartamentos e casas em Ponta Grossa. Além dos melhores imóveis, você terá toda a assistência para encontrar o apartamento que cabe no seu orçamento, no aluguel sem fiador e na assessoria jurídica para elaborar o seu contrato.
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