Seja para morar ou como investimento, comprar uma casa de alto padrão vale a pena?
O primeiro ponto a ser observado é que esse tipo de imóvel é aquele que oferece o que existe de melhor para os que vierem a residir em suas dependências.
Além das casas, existem também os apartamentos diferenciados, onde suas características são perceptíveis a partir do tamanho do imóvel, bem como nos acabamentos e recursos tecnológicos utilizados por todo o ambiente.
Para se ter ideia a respeito desse mercado, no Brasil o segmento conhecido como MAP, ou seja, médio e alto padrão, corresponderam, em 2022, a 29,8% de todos os imóveis vendidos no país.
Esse impressionante índice foi apresentado pelo site da Forbes, quando coloca 2022 como o melhor ano do segmento em toda a série histórica iniciada em 2014.
Ainda se tratando de pesquisas, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), esse mercado envolvendo imóveis de luxo, segundo 62% dos empresários ligados ao setor, tem como expectativa para 2023 um resultado ainda mais promissor.
Diante desses números, não é difícil compreender que comprar uma casa de alto padrão vale a pena, porém, vamos entrar nos detalhes a esse respeito e apresentar nossa visão com relação ao assunto.
Para saber mais a respeito, continue lendo e confira!
Características de uma casa de alto padrão
Uma casa de alto padrão possui características que a transformam em um imóvel diferenciado, o que faz com que seja procurada por compradores exigentes e que estão dispostos a pagar pela estrutura que envolve esse tipo de edificação.
Todo imóvel desse segmento precisa possuir:
Ótima infraestrutura
O primeiro ponto perceptível em uma casa de alto padrão está na sua infraestrutura.
Todo o material utilizado na construção é de excelente nível, garantindo durabilidade, conforto e beleza ao ambiente.
Também fazem parte desse quesito as soluções tecnológicas que possibilitam a automação do ambiente, oferecendo:
- abertura e fechamento automático de portas e janelas,
- sistema de aquecimento e refrigeração,
- identificação biométrica de acesso,
- pisos aquecidos,
- portas com vedação termoacústica,
- sistemas controlados por dispositivos eletrônicos.
Muitas casas são adaptadas para colaborarem com a preservação do meio ambiente, possuindo aquecimento solar, captação e reaproveitamento da água da chuva.
Por fim, é visível um acabamento primoroso tanto na pintura e revestimentos como na decoração e detalhes dos jardins e áreas internas do imóvel.
Localização privilegiada
Outro ponto importante que caracteriza se uma casa de alto padrão vale a pena, diz respeito a sua localização.
Essas precisam estar obrigatoriamente localizadas nas chamadas áreas nobres das cidades, ou seja, em bairros reconhecidamente valorizados.
Esses locais possuem boas opções em termos de avenidas e ruas, facilitando os deslocamentos e muitos deles são próximos a parques ou a estruturas que oferecem cultura e lazer.
Longe dos problemas que envolvem enchentes, cheias, desabamentos e locais violentos, esses bairros possibilitam a tão sonhada qualidade de vida para aqueles que residem nesses imóveis.
Espaços de lazer
Como vimos, um dos pontos que favorecem a categorização dos imóveis de luxo envolve a sua localização, portanto, é importante que existam espaços de lazer nas proximidades.
Uma casa de alto padrão, especialmente aquelas localizadas em condomínios fechados, possui toda uma estrutura que possibilita a seus moradores e convidados momentos muito agradáveis.
São comuns as que possuem:
- piscinas,
- sauna,
- academia,
- playground,
- salão de festas,
- sala de jogos,
- espaço gourmet.
Muitos condomínios de alto padrão oferecem ainda: quadras esportivas, espaços fitness e ambientes para passeios e diversão com a família e amigos.
Leia também: O guia essencial para comprar casa em condomínio!
Garantia de segurança
Um dos assuntos que cada vez ganha mais visibilidade e recebe atenção diz respeito às garantias de segurança de um ambiente.
Para isso, mais uma vez a tecnologia é grande aliada, onde através de equipamentos pode-se monitorar e impedir a presença de invasores, como, por exemplo:
- fechaduras digitais,
- reconhecimento facial ou biométrico,
- câmeras,
- alarmes,
- controle de acesso de visitantes,
- serviços de portaria.
Além disso, a proteção física de condomínios prevê muros altos e estruturas que venham a impedir uma possível invasão.
Potencial de valorização
Por fim, outro quesito fundamental é a potencialidade existente na valorização do imóvel adquirido.
Tanto para quem vai fixar residência como para quem investe, é muito importante que os valores aplicados ofereçam retorno.
Sabe-se que os imóveis são opções seguras e que trazem excelente retorno para quem os adquire, no entanto, é preciso avaliar como anda o mercado imobiliário e especialmente observar as grandes oportunidades que surgem.
Alugar imóveis tem sido uma prática inteligente de quem não deseja correr riscos, onde, nas casas de alto padrão, é possível se obter uma receita muito interessante através da locação.
Quais as vantagens de investir neste tipo de imóvel?
Investimentos em imóveis luxuosos não sofrem os riscos do mercado de capital ou de desvalorização diante de instabilidades econômicas.
As classes A e B fazem questão de viver confortavelmente e sabem reconhecer a importância de oferecer segurança e tranquilidade para seus familiares.
Como vimos anteriormente, imóveis de luxo continuam sendo valorizados e assumem uma importância relevante no mercado brasileiro.
Além disso, poder aproveitar os momentos de lazer e contar com espaços diferenciados, sentindo-se como se estivesse em um clube privado, é um privilégio, portanto, ganha-se em qualidade de vida e na certeza de que seu imóvel está sendo valorizado.
Quais as desvantagens de investir em uma casa de alto padrão?
A única aparente desvantagem nos investimentos realizados em uma casa de alto padrão está nos valores a serem desembolsados, pois, como visto, cada vez mais esses imóveis vêm sendo procurados no mercado.
Portanto, será necessário encontrar aquele que realmente atende as expectativas e que corresponda com o que você procura, pois os valores são altos, porém, o retorno é garantido.
Vale ou não a pena?
Após todos os detalhes apresentados, acreditamos que você está convencido de que comprar uma casa de alto padrão vale a pena, e é um excelente negócio se tratando de investimentos e principalmente para sua família.
A busca pela melhor oportunidade precisa ser realizada junto a profissionais que possam efetivamente apresentar opções que se adequem às suas necessidades e a detalhes que fazem a diferença em sua escolha.
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