As casas de luxo são imóveis que traduzem o conceito de estilo e exclusividade, e geralmente não sofrem os reveses das crises econômicas ou perdem valor de mercado, pois são constantemente procuradas por aqueles que querem conforto e comodidade, além de investidores atentos às boas oportunidades.
Isso se dá em função da oferta limitada e da demanda aquecida.
Para se ter ideia, de acordo com um estudo realizado pela Brain Inteligência Estratégica, no primeiro trimestre de 2023, os lançamentos de imóveis de luxo no Brasil aumentaram em 39,2% se comparado ao mesmo período do ano anterior.
Esse índice demonstra que existe uma grande procura no mercado, o que faz com que muitas incorporadoras passem a investir na construção desses imóveis, pois, efetivamente, é uma maneira inteligente de atuar em um nicho pouco afetado pelas crises financeiras do mercado.
Ao mesmo tempo, adquirir um imóvel de luxo é uma maneira de realizar um excelente investimento, sabendo que sua propriedade irá valorizar, bons resultados são obtidos tanto nos casos de aluguel, ou venda, e é uma maneira de possibilitar uma ótima qualidade de vida a seus familiares.
Neste post, apresentaremos um guia para que você possa observar os detalhes que devem fazer parte das avaliações das casas de luxo. Continue lendo e confira!
Guia para escolher as melhores casas de luxo
Para saber distinguir e escolher as casas de luxo, são necessários alguns cuidados e que detalhes sejam observados.
Nem toda casa com muito espaço estabelecida em terrenos de grandes dimensões pode ser considerada um imóvel de luxo, pois, as características vão bem além disso.
Para ajudá-lo a respeito, seguem dicas importantes que precisam ser conhecidas:
Saiba diferenciar imóveis caros e casas de luxo
Muitas pessoas pensam que uma residência é de luxo apenas por estar localizada em um bairro considerado de alto padrão, situação que não é verdadeira.
Às vezes, o valor estabelecido se dá em função do tamanho do terreno, então uma grande reforma terá que ser realizada para transformar o ambiente em uma casa de luxo.
Portanto, nem sempre um imóvel caro é sinônimo da exclusividade das casas de luxo.
Busque uma localização privilegiada
A primeira característica a ser observada a respeito de casas de luxo diz respeito à localização do imóvel.
Sem qualquer dúvida esse quesito é fundamental para garantir qualidade de vida, quando se deve estar atento à sua localização.
É preciso que ele esteja em um bairro considerado de alto padrão, onde os imóveis sejam reconhecidamente valorizados pelo mercado.
Muito além do conforto que a residência precisa oferecer, é essencial que o local escolhido para viver ofereça boas opções e facilidades para o dia a dia de uma família, como, por exemplo:
- escolas,
- segurança,
- shopping center,
- restaurantes,
- trânsito calmo,
- facilidades viárias para os deslocamentos, etc.
Avalie se a segurança é reforçada
Um assunto que definitivamente se tornou obrigatório quando se busca por casas de luxo diz respeito à segurança.
Infelizmente, vivemos tempos onde a violência tornou-se parte do dia a dia das cidades, portanto, é fundamental que uma residência possua estrutura e tecnologia que precisam estar disponíveis, oferecendo:
- fechaduras digitais,
- câmeras de segurança,
- alarmes, etc.
No caso de condomínios fechados, é importante se atentar ao serviço de segurança 24 horas, quando as entradas e saídas são monitoradas por profissionais capacitados ou tecnologia adequada.
Observe se a infraestrutura é completa
Quando se fala em casas de luxo, imagina-se uma infraestrutura completa, atendendo aos moradores em todos os aspectos.
Isso significa que além dos serviços e estrutura que o bairro oferece, o imóvel precisa contar com:
- piscina,
- playground,
- quadra de esporte,
- spa,
- academia,
- espaços para festas e confraternizações.
Comumente, esses imóveis possuem uma estrutura de um clube privado, garantindo momentos de lazer e diversão.
Priorize imóveis com serviços de alto padrão
Uma das maneiras de contar com serviços de alto padrão é optar pela aquisição de casas de luxo em condomínios reconhecidamente de qualidade.
Isso significa contar com uma estrutura de apoio importante, quando, muito além da beleza e dos cuidados tomados para que o condomínio esteja sempre impecável, serviços são oferecidos com extrema qualidade, como, por exemplo:
- ambientes de lazer para toda a família,
- cuidados com os jardins,
- limpeza e segurança de todos os espaços,
- manutenção de todos os ambientes com equipe de profissionais capacitada.
Analise se os acabamentos são de qualidade
As casas de luxo, como não poderia ser diferente, precisam oferecer acabamentos de alta qualidade.
Isso significa que todos os detalhes envolvem materiais modernos e sustentáveis, propiciando um visual refinado.
É, portanto, fundamental, que sejam observados a qualidades dos materiais utilizados na construção e também na decoração do imóvel, como:
- porcelanato,
- mármore,
- cristais,
- madeiras nobres, etc.
Além da beleza e da elegância que esses materiais devem garantir aos ambientes, é fundamental que ofereçam durabilidade e facilidades nos processos de manutenção.
Verifique se a arquitetura é assinada e inteligente
A arquitetura precisa ser moderna, seguindo tendências e projetada de maneira a utilizar o que existe de mais moderno em termos de tecnologia e funcionalidades.
Averiguar quem assina o projeto arquitetônico é uma garantia de estar adquirindo um imóvel que tenha sido “pensado” em todos os seus detalhes.
Desse modo, a reputação e a credibilidade do profissional que desenvolveu o projeto arquitetônico pode fazer toda a diferença, quando são garantidos:
- plantas inteligentes,
- estruturas modernas,
- tecnologia disponível,
- ambientes sustentáveis.
Considere imóveis em condomínio fechado
As casas de luxo, como vimos, precisam atender a várias exigências, caso contrário se tornam apenas imóveis caros.
Elas são encontradas nos melhores bairros da sua cidade, porém, outro espaço que vem ganhando força e conquistando o mercado são aquelas construídas em condomínios fechados.
Tudo fica mais fácil quando se pode contar com uma estrutura de apoio que cuida de todos os detalhes, sem deixar de oferecer o que existe de melhor em termos de qualidade, conforto e luxo.
Os condomínios de alto padrão passaram a fazer parte da realidade de muitas famílias e é uma excelente opção para quem deseja encontrar um espaço adequado e de acordo com os seus sonhos.
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Independente do modelo que você procura, seja uma casa em algum bairro nobre da região ou ainda um condomínio de alto padrão que ofereça todos os requisitos aqui apresentados, o fato é que contar com a Adquira Imóveis facilitará a sua procura e, mais do que isso, garantirá um ótimo negócio com toda a segurança e tranquilidade.
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