Para garantir que o seu imóvel seja alugado ou vendido rapidamente, investir em formas de deixá-lo em evidência deve ser algo fundamental em sua estratégia. Hoje, existem canais de comunicação que atendem todos os públicos, basta escolher o canal adequado para divulgar o seu imóvel e conseguir gerar interesse com rapidez. Acompanhe as melhores formas de divulgar um imóvel agora.
Deixar a divulgação do imóvel por conta de uma imobiliária deve ser a sua primeira opção. Empresas especializadas em alugar e vender casas, apartamentos, terrenos e etc., possuem credibilidade, experiência e sabem explorar os diferenciais de cada imóvel para atrair interessados, além disso, imobiliárias como a Adquira fazem investimento em mídia para atingir ainda mais pessoas.
Mas tenha atenção para encontrar uma imobiliária com trajetória íntegra, equipe engajada, e que invista em ações de marketing.
Um site atualizado também é um diferencial. A internet é, atualmente, a principal ferramenta de busca de imóveis, por isso, analise se a imobiliária se preocupa em atender o público online e oferece um site com descritivo dos imóveis e fotografias vendedoras, como é o caso da Adquira Imóveis.
Páginas especializadas em anunciar imóveis também recebem a visita de muitos potenciais locatários e compradores. A dica é pesquisar por sites de confiança. Antes de decidir divulgar o imóvel no site, verifique a reputação do endereço e se existe algum tipo de cobrança para a veiculação do anúncio.
Acesse a página como se fosse um comprador. Os anúncios chamam atenção? As informações sobre o imóvel estão detalhadas? As imagens do imóvel são interessantes e parecem reais? Para ter mais informações do imóvel existe uma forma de comunicação ou telefone disponível? Se as respostas forem positivas, é sinal de que o potencial inquilino ou comprador terá uma boa experiência.
Os sites de classificados mais conhecidos para divulgar imóveis, hoje em dia, são o OLX, Mercado Livre, Viva Real e ZAP Imóveis, entre outros. Pesquise cada um deles, avalie as condições para anunciar e as vantagens oferecidas.
O Facebook tem mais de 100 milhões de usuários no Brasil e consumidores utilizam a rede social para pesquisar produtos e serviços. Por essa razão, divulgar o imóvel na plataforma é uma ótima aposta.
Para atingir o público interessado em locar ou adquirir um imóvel, o indicado é pesquisar no Facebook por grupos específicos do segmento e que pertençam à cidade ou região em que o imóvel está localizado. Depois é só postar fotografias e os dados do imóvel.
Lembre-se que imagens produzidas e de qualidade são mais atrativas. Além disso, as informações do imóvel devem estar claras e acompanhadas por um telefone de contato.
Também é importante estar atento para responder notificações de dúvidas e propostas de potenciais inquilinos ou compradores.
Dica para o proprietário: Como alugar seu imóvel com mais facilidade
Já falamos bastante sobre meios digitais, mas não subestime o poder da divulgação offline também, tanto pelo uso de placas, quanto pelo boca a boca.
Uma placa no imóvel, com telefone para contato, pode atingir o seu potencial comprador ou inquilino, que pode se interessar ao passar pela rua. Muitas pessoas costumam fazer visitas às regiões que desejam morar, para conhecer o local e para ver se encontram imóveis disponíveis.
O boca a boca também é seu aliado, comente com amigos e conhecidos sobre o seu imóvel estar disponível. Não custa absolutamente nada e pode render bons frutos.
Mesmo que você anuncie o seu imóvel em uma página, grupo ou rede social com grande alcance, se houver poucas informações, com certeza, o número de pessoas que irá entrar em contato também será reduzido.
Capriche nas informações sobre os diferenciais que a sua casa ou apartamento possui. Descreva inicialmente a localização, quantidade de cômodos e metros quadrados, depois destaque o que ele tem de diferente dos outros do mercado.
Outra falha frequente está em não saber apresentar o imóvel. Pesquise como escrever postagens com textos que atraem o olhar até de quem não pensa em comprar ou alugar.
Entender mais de anúncios chamativos exigirá um pouco de tempo e paciência, mas deve trazer benefícios. Divulgações feitas por imobiliárias já atendem esses critérios, porque muitas empresas contam com profissionais focados em colocar os imóveis em destaque.
Imagens escuras ou claras demais atrapalham o potencial inquilino de ter uma primeira impressão positiva. Atualmente, alguns celulares possuem resoluções próximas às câmeras fotográficas profissionais, então aproveite. Ou peça a ajuda de um familiar ou amigo.
O indicado é contratar um fotógrafo para fazer o serviço. Um profissional sabe como produzir imagens que vão valorizar os cômodos da casa ou apartamento. Aqui na Adquira, contamos com fotógrafos profissionais para valorizar cada imóvel anunciado.
Anúncios de imóveis em redes sociais e sites, nos últimos anos, têm sido motivo de desconfiança em razão de golpes, onde o imóvel não existe ou não é exatamente como o retratado na divulgação. Do mesmo modo que não é possível saber a índole do possível inquilino que demonstrou interesse em visitar o imóvel.
É fundamental divulgar, mas busque mais informações sobre o interessado. Se for locação, trabalhe sempre com contrato. É uma opção segura e confortável tanto para o locador como para inquilino.
Se você decidir divulgar o imóvel com uma imobiliária, ela será responsável por publicar a casa ou apartamento em seu site, redes sociais e mostrá-lo em eventos do segmento. Ainda ficará a cargo da imobiliária a negociação de valores e a formatação do contrato, então você não se preocupa com nada.
Anunciar um imóvel com uma imobiliária, além de ser seguro, é prático e cômodo.
Você não precisa se preocupar em atender potenciais clientes, ser criativo nos títulos ou correr risco de inadimplência.
A Adquira Imóveis é uma imobiliária com colaboradores preparados para anunciar o seu imóvel e dar o suporte nas etapas de locação ou venda.
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