Apartamentos de luxo estão entre as principais tendências do mercado, seja para quem procura investimentos com potencial de rentabilidade ou para quem deseja morar com elevado nível de conforto e excelência em sofisticação.
Durante 2022, vários cadernos imobiliários e econômicos dos diversos canais de comunicação do país mostraram o franco crescimento do setor de imóveis de alto padrão no Brasil, destacando muitas vezes que a procura era maior que a oferta, o que valorizava ainda mais o bem.
Essa alta procura resultou no aquecimento do setor e, segundo o caderno de economia do G1, o lançamento de imóveis de luxo e super luxo no país aumentou 39,2% no primeiro trimestre deste ano em comparação a igual período de 2022, com mais de 2,5 mil unidades.
A CNN Brasil nos traz a informação que no primeiro semestre de 2023, o número de lançamentos comercializados no país aumentou 9,8%, comparado com os primeiros seis meses de 2022 e o segmento que mais vendeu foi o de imóveis de médio e alto padrão, registrando 22,8% mais vendas.
Neste post, vamos explicar para você:
- o que é um apartamento de luxo;
- seus custos;
- suas principais características;
- as vantagens que ele oferece e que justificam a alta procura e o mercado em expansão;
- as possíveis desvantagens desse investimento.
Continue a leitura e confira.
As principais características dos apartamentos de luxo
Apartamentos de luxo transcendem o conceito de morar e viver bem. Por isso, são empreendimentos desenvolvidos para garantir experiências exclusivas para o morador.
Da planta do edifício até o acabamento do apartamento encontramos projetos arquitetônicos inovadores que utilizam recursos inteligentes e materiais de primeira linha para garantir espaços modernos, serviços exclusivos e muita elegância e conforto.
Entre as principais características dos apartamentos de luxo, destacamos:
Maior investimento
O preço é um dos grandes diferenciais dos apartamentos de luxo e os valores por metro quadrado podem variar entre os estados brasileiros, também dependem da região, tamanho e das exclusividades oferecidas pelo empreendimento.
Segundo a matéria publicada no caderno de economia do G1, citada na nossa introdução, são considerados imóveis de luxo o que custam entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões.
Casas e apartamentos que custam mais que R$ 3 milhões são classificados em super luxo e segundo a reportagem atualmente ultrapassam a casa dos R$ 40 milhões.
Endereços privilegiados
Uma das principais características dos apartamentos de luxo é que eles geralmente ficam localizados em regiões nobres da cidade.
Uma região é nobre quando oferece completa infraestrutura, é segura, possui baixa densidade populacional, é estruturada arquitetonicamente e possui beleza natural e urbanística.
Uma coisa é certa: Bairros nobres valorizam imóveis.
Leia também: qual a melhor opção, casa em condomínio ou apartamento alto padrão?
Decoração e acabamentos de alto padrão
Os apartamentos de luxo são reconhecidos pelo alto padrão de acabamento.
De forma geral, o projeto do empreendimento é assinado por arquitetos renomados no mercado, garantindo edificações modernas, inovadoras e inteligentes.
Empreendimentos de luxo também contam com designers e paisagistas conceituados em suas áreas, garantindo elegância e exclusividade para as áreas de uso comum e privativas.
Sem contar que cada ambiente e todo cômodo do apartamento são exclusivamente projetados, recebendo materiais nobres, como madeiras, metais, obras de arte, mármores e outros elementos que garantem um acabamento elegante e refinado, conferindo o conceito de luxo para o interior.
Além de materiais exclusivos e nobres, o acabamento tende a valorizar a iluminação natural, o conforto térmico, o isolamento sonoro e a sustentabilidade, priorizando a funcionalidade e conforto dos espaços e a economia dos recursos naturais.
Exclusividade
Apartamentos de luxo são exclusivos no projeto arquitetônico, na planta personalizada, no design de interiores, na decoração, nos serviços que oferecem e no conforto que garantem.
Um dos diferenciais desses imóveis é que geralmente o projeto prevê poucos apartamentos por andar, garantindo mais privacidade para o morador.
Os diferenciais e as exclusividades que envolvem o projeto agregam valor ao imóvel e atraem atenção de investidores.
Em especial, entre os serviços exclusivos que os empreendimentos de luxo oferecem e que garantem exclusividade ao projeto estão:
- área de lazer especial para receber convidados,
- piscina adulta e infantil;
- brinquedoteca;
- playground;
- espaço gourmet;
- academias;
- SPA;
- sauna;
- quadras;
- espaço pet.
Leia aqui: como escolher um apartamento na planta ideal?
Tecnologia embutida
Outra característica que geralmente acompanha os apartamentos de luxo é que eles oferecem tecnologias embutidas, transformando o seu imóvel em uma casa inteligente e automatizada.
Muitos empreendimentos possibilitam fechaduras eletrônicas, temporizadores, controle do sistema de iluminação, sensores de fumaça, biometria e muito mais integração dos diversos dispositivos eletrônicos para facilitar tarefas e garantir comodidade e segurança.
Sem contar que quem procura um apartamento de luxo busca segurança e comodidade e isso a tecnologia e a automação garantem ao imóvel.
As vantagens de adquirir apartamentos de luxo
As vantagens de adquirir apartamentos de luxo estão diretamente associadas às características do imóvel, que você acabou de acompanhar.
Você terá um imóvel único, com toda estrutura para morar e de lazer, localizado em um empreendimento exclusivo, situado em área nobre da cidade e que leva assinatura de arquitetos, designers e paisagistas de renome.
Esses diferenciais garantem:
- infraestrutura diferenciada,
- mais segurança, portaria 24 horas, câmeras e alarmes de última geração,
- controle de acesso dos visitantes,
- inúmeras opções de lazer sem sair de casa,
- maior durabilidade do conjunto,
- sustentabilidade,
- melhor qualidade de vida.
Outra vantagem desse investimento é que geralmente os projetos garantem uma ampla metragem para os apartamentos com cômodos espaçosos para criar seus ambientes.
Além das vantagens estruturais, comprar imóveis de luxo mais do que nunca é uma excelente e segura opção de investimento,
Afinal, esses apartamentos tendem a valorizar significativamente no mercado. Logo, é uma boa oportunidade para aumentar a sua rentabilidade.
Uma das poucas desvantagens de adquirir apartamentos de luxo é o alto investimento para a sua aquisição. Pelos serviços exclusivos que oferecem, os valores do condomínio também costumam ser mais expressivos.
Sem contar que é preciso considerar que os gastos com a manutenção e preservação do imóvel são mais altos, se comparados com imóvel de médio padrão.
Agora que você conferiu as características, custos, vantagens e desvantagens de comprar apartamentos de luxo, na hora de comprar o seu imóvel, conte com a Adquira Imóveis.
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