A tecnologia chegou para revolucionar os processos e torná-los mais rápidos. O Aluguel Sem Fiador é uma modalidade que está no mercado para facilitar os contratos de locação e a Adquira Imóveis já oferece esse serviço para os seus clientes.
Essa opção veio para facilitar o acesso à moradia. Ela elimina a necessidade de um fiador tradicional, caução ou seguros caros que sempre foi exigida em contratos de locação.
Porém, como se trata de algo relativamente novo no mercado imobiliário, esse serviço ainda gera dúvidas e insegurança em alguns inquilinos e até mesmo nos proprietários de imóveis. Se você tem interesse em saber mais sobre o Aluguel Sem Fiador, continue lendo o artigo.
Como alugar um imóvel?
A pessoa que vai alugar precisa apresentar toda a documentação solicitada pela imobiliária e deve apresentar uma modalidade de garantia locatícia que, na maioria das vezes, é sugerida pela própria imobiliária que está intermediando a negociação.
As modalidades mais tradicionais são:
- Fiador;
- depósito caução;
- seguro fiança.
É exatamente nessa fase do processo de locação de um imóvel, que algumas pessoas apresentam dificuldades em finalizar a negociação porque nem sempre é possível cumprir todos os critérios impostos pelas imobiliárias em relação à garantia.
Um jovem que vem para Ponta Grossa estudar, por exemplo, geralmente, não conhece muitas pessoas na cidade. Se for exigido que ele tenha um fiador com residência no município, a chance dele ir procurar outra imobiliária para tentar facilitar o processo é grande. Alguns até acabam atraídos pelo aluguel direto com o proprietário, o que nem sempre vale a pena.
Por isso, não é raro que a garantia locatícia interfira negativamente no período pré-locação, apesar de ser um procedimento de direito da imobiliária para assegurar o recebimento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino, muitas delas ainda estão presas ao passado.
Alugar pela imobiliária ou particular? Conheça as vantagens de cada escolha
O que é o Aluguel Sem Fiador?
Como já dissemos, a garantia locatícia está prevista na Lei do Inquilinato. O fiador ainda é um dos modelos mais utilizados pelos locatários em contratos de aluguéis. Mas você pode alugar um imóvel sem precisar de um, ou de caução.
O Aluguel Sem Fiador, nada mais é do que a possibilidade do inquilino fechar o seu contrato de locação através da CredPago, podendo utilizar o seu cartão de crédito como uma das formas de pagamento da garantia.
Essa modalidade elimina a necessidade do fiador, de caução ou qualquer outra exigência nesse sentido, o que vai garantir mais comodidade e tranquilidade para o locador e maior segurança e agilidade para a imobiliária.
Por ser um serviço digital, rápido, seguro e eficaz, essa possibilidade está revolucionando os processos de locação para as partes envolvidas: inquilino, proprietário e imobiliária.
Para a imobiliária oferecer esse serviço, precisa estar devidamente credenciada, então é importante destacar que para o locatário ter a possibilidade de utilizar o serviço, ele deve procurar por uma das mais de 16 mil imobiliárias parceiras da CredPago. Empresa pioneira em oferecer esse tipo de serviço no mercado, hoje líder em seu segmento, com ferramentas inovadoras em todo processo de locação.
Leia sobre Fiador de aluguel: o que é como funciona.
CredPago: aluguel sem fiador sem pedir favor
Quem é a CredPago? Criada em 2016 com o objetivo de desburocratizar o mercado imobiliário através da inovação e tecnologia, a CredPago desenvolveu uma solução para substituir a figura do fiador na locação, tornando-se pioneira em oferecer esse tipo de serviço no mercado brasileiro. Em apenas cinco anos, tornou-se a maior companhia de “garantias pagas” no Brasil. Desde 2021, está junto da Loft, o 3° maior Unicórnio do país. E não para por aí, a CredPago está entre as 50 statups que mudam o Brasil, segundo a revista EXAME.
A garantia pode ser utilizada para locações de imóveis nas modalidades:
- Residencial;
- Comercial;
- Universitário.
Esse tipo de garantia locatícia elimina toda aquela burocracia na apresentação da documentação exigida pelas imobiliárias para locar um imóvel e isenta da necessidade de um fiador, ou da caução, como garantia, o que tornou tudo muito mais prático, rápido e eficiente, tanto para o inquilino como para a imobiliária.
Todo o processo é realizado a partir dos dados básicos do cliente como o CPF, utilizando a plataforma da empresa.
CredPago: a revolução na maneira de alugar imóveis
Compreendendo a necessidade do mercado e a dificuldade que era conseguir uma garantia locatícia, a CredPago atua em parceria com as imobiliárias facilitando a vida de quem procura ou tem imóvel para alugar. Sendo seu principal serviço o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do mercado como sua garantia de aluguel.
Tanto a imobiliária como o interessado em locar um imóvel não precisam mais se preocupar com toda aquela documentação chata que é exigida para comprovar a idoneidade do fiador, da mesma forma que elimina a necessidade de comprovação de renda, bem como assinaturas em cartório para efetivar o contrato.
Veja como é fácil contratar a Garantia da CredPago
De modo geral, no processo de locação é o locatário, a pessoa que deseja alugar o imóvel, quem mais precisa se esforçar para atender os requisitos contratuais e um dos desafios sempre gira em torno de conseguir um fiador ou apresentar outra modalidade de garantia locatícia.
Dissemos que essa modalidade veio para transformar todo o processo de locação, tornando-o mais rápido, prático e eficiente para todos os envolvidos e isso envolve a sua contratação, que é simples e facilitada.
Para isso, o locatário precisa apenas:
1 – O primeiro passo para quem deseja locar um imóvel para morar é procurar o espaço ideal, na região preferida, com um valor mensal viável. Para isso, é preciso contar com uma imobiliária e com um corretor de confiança, como a Adquira Imóveis.
2 – Decidido o imóvel, você deve entrar em contato com a imobiliária para informar do seu interesse em alugar a casa, apartamento ou imóvel comercial. Nessa hora precisará apenas informar nome completo, CPF, número de telefone e e-mail ao agente que está atendendo.
3 – Os seus dados são cadastrados no sistema da CredPago para análise. Em menos de 1 minuto a ferramenta retorna com a aprovação. Se aprovado, o inquilino recebe um e-mail para aceite dos termos e pagamento.
Caso o sistema não aprove de imediato, ele pedirá outros dados para complementação e fará uma nova análise do seu perfil.
4 – Com cadastro e contrato aprovados, você só precisa clicar no ‘Aceite dos Termos’ e definir a forma de pagamento das taxas através dos MultiPagamentos.
Pronto! O imóvel já está pronto para ser ocupado por você.
Entenda melhor o seu funcionamento
Você já entendeu como é fácil usar a CredPago. Agora vamos comprovar como essa ferramenta funciona na prática. Vamos lá?
Quando o locatário tem sua análise aprovada, poderá pagar as taxas de várias formas.
Os MultiPagamentos da CredPago permitem ao inquilino pagar as taxas através do cartão de crédito, boleto bancário ou PIX. Também é possível dividir o pagamento entre duas dessas opções, como por exemplo: pagar parte do valor em 1X no boleto + outra parte parcelada no cartão ou ainda utilizar dois cartões de crédito diferentes.
Para dar ainda mais comodidade na hora do pagamento, o cartão de crédito não é obrigatório na operação.
A taxa CredPago pode ser parcelada em até 12 vezes sem juros no cartão de crédito e a taxa setup pode ser parcelada em até 3 vezes sem juros.
Vamos dar um exemplo para você compreender melhor como funciona a cobrança da taxa CredPago na sua fatura, lembrando que os valores citados são figurativos.
Aluguel de R$ 1.000,00
10% do valor do aluguel = R$ 100,00 mensais
R$ 100,00 X 12 (meses) = R$ 1.200,00. Agora é só escolher uma das múltiplas formas de pagamento.
Vantagens de Alugar Sem Fiador
Voltamos a frisar que essa modalidade de garantia locatícia sem fiador traz inúmeras vantagens para todos os envolvidos.
A imobiliária terá mais agilidade operacional, o que garantirá para o locatário e locador mais rapidez no fechamento dos contratos.
Para o proprietário do imóvel, ela garante com robustez o recebimento mensal dos valores relacionados aos aluguéis e elimina o risco de inadimplência.
Já para o inquilino, esse terá o seu tempo respeitado e valorizado. Também vai eliminar os custos com a providência de documentos e cartório. Sem contar que não terá a preocupação de precisar de um fiador ou outra modalidade de garantia.
O serviço está disponível apenas aos clientes que utilizam em seu contrato de aluguel a garantia da CredPago, mas os locatários que possuem contratos com outras modalidades de garantia locatícia e desejam mudar para a CredPago, podem fazer a contratação e aposentar seu fiador, assinando um aditivo contratual.
Solicite uma simulação! Basta entrar em contato. Fale com a Adquira Imóveis pelo WhatsApp
Família de Facilidades CredPago
Além do aluguel sem fiador, inquilinos que optarem pela garantia da CredPago contam com uma série de outras vantagens oferecidas pela CredPago:
1 – Análise Instântanea: a CredPago desenvolveu um dos melhores e mais modernos sistemas de inteligência artificial de análise de crédito. “Análise Instantânea”, ou seja, em menos de 1 minuto, a plataforma da CredPago devolve o resultado com total segurança, alugando os imóveis mais rapidamente beneficiando proprietário, inquilino e imobiliária.
2 – CredSign: Esqueça de filas de cartório! Com o CredSign as imobiliárias parceiras da CredPago usufruem do serviço de assinatura eletrônica grátis, sem custo adicional. O inquilino assina o contrato de locação de forma eletrônica, com garantia de validade jurídica e proteção total dos dados.
A assinatura eletrônica é realizada por qualquer dispositivo conectado à internet para evitar custos de cartório.
3 – Simulador de Locação: O Simulador da CredPago ajuda quem quer alugar a encontrar o imóvel que cabe no orçamento.
Ao ser aprovado na simulação, o interessado recebe um certificado por e-mail ou WhatsApp.
Aí, é só apresentá-lo na imobiliária para alugar sem fiador com a garantia CredPago.
4 – MultiPagamento CredPago: é um novo benefício para inquilinos dentro do serviço de fiança CredPago.
Com esse benefício os inquilinos poderão pagar a taxa do serviço de fiança da CredPago em diferentes formas, pois às vezes, as pessoas não têm limite suficiente ou até mesmo não tem cartão de crédito, o que impede de utilizarem o serviço. Portanto o MultiPagamento vem para, principalmente, resolver esse problema.
A diferença que promove boas experiências
Apresentamos para você uma possibilidade inovadora de alugar o imóvel dos seus sonhos sem a necessidade de um fiador e também sem a burocracia de documentos e cartórios, essa possibilidade é viável por meio da parceria da Adquira Imóveis com a CredPago.
Uma imobiliária que oferta o aluguel sem fiador tem o objetivo de oferecer boas experiências ao seu cliente, garantindo mais comodidade e agilidade, já que essa modalidade reduz a burocracia e não exige comprovação de renda.
É por isso que a Adquira Imóveis, com o intuito de facilitar a sua vida, aderiu ao Aluguel Sem Fiador na maioria dos contratos de locação.
A medida é voltada para otimizar todo o processo burocrático e ajudar os locatários que são prejudicados porque nem sempre têm condições de providenciar uma das garantias previstas nos contratos tradicionais.
Também é uma forma de trazer a inovação para dentro da empresa e oferecer mais qualidade no serviço que prestamos aos nossos clientes, quer seja ele o inquilino ou o proprietário do imóvel.
Também consideramos o fator tempo importantíssimo. O sistema possibilita que tudo seja feito de forma rápida e segura em minutos, dispensando a espera de dias na providência de documentos e para a aprovação.
Encontre uma imobiliária que trabalhe com a CredPago
Para usufruir desses e outros benefícios da CredPago, você precisará alugar com uma imobiliária parceira. Este é o caso da Adquira Imóveis, que oferece esse sistema em Ponta Grossa, desde 2019.
A Adquira Imóveis é especialista em compra, venda e aluguel de imóveis em Ponta Grossa.
Se você quer saber mais sobre o aluguel e outros serviços como o Seguro Incêndio Residencial com a CredPago, fale com a Adquira imóveis.
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